Заемщики стали реже досрочно погашать ипотеку
Россияне зачастую стараются погасить задолженность досрочно, чтобы как можно быстрее избавиться от кредитной нагрузки или снизить размер ежемесячных выплат. Так, порядка 55–60% заемщиков гасят кредит в два раза быстрее планового срока, еще 10–15% — в течение первых трех лет после подписания договора с банком.
Между тем, как отмечают специалисты департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость», на фоне экономической нестабильности складывается тенденция к уменьшению числа заемщиков, выплачивающих кредит досрочно.
«Ближайшие перспективы недостаточно ясны, и заемщикам уже не так выгодно вносить большие суммы для частичного или полного погашения задолженности. На сегодняшний день обычным потребителям непонятно, сколько будут стоить привычные товары и услуги, будет ли адекватно повышаться уровень заработной платы. При этом недвижимость показывает рост цен, сами деньги обесцениваются, а ежемесячный платёж остаётся таким же. Заёмщики понимают это и не спешат вкладывать „лишние“ средства в досрочное погашение кредитов», — отмечают эксперты.
Как рассказывают в «НДВ-Недвижимость», кредиты чаще всего оформляют на 12–15 лет. Это так называемая золотая середина: переплаты не столь велики, а банк при этом получает свою прибыль. В дальнейшем за6 мщики находят возможность погасить кредит досрочно — за 6–8 лет, что практически в два раза меньше планового срока. Средняя сумма займа при этом варьируется от 2 до 5 млн. рублей.
При досрочном погашении кредита заемщики получают явные преимущества. Снижается переплата, начисляемая за пользование банковскими средствами, и общие расходы клиента уменьшаются. График платежей пересчитывается, что позволяет заемщику выбрать более удобный вариант погашения задолженности: уменьшенный ежемесячный платеж или более короткий срок кредита. Есть возможность снизить и переплату за пользование кредитом, и ежемесячную финансовую нагрузку.
Источник: Рамблер-Недвижимость.
Добавление комментария