Планы на строительство мегапарка «Гагаринский»
Директор некоммерческого партнерства «Саратов Сити Парк» Владимир Шашко рассказал о планах строительства на землях НИИСХ Юго-Востока развлекательного мегапарка «Гагаринский».
«Уже проведено несколько конкурсов на генплан, общую планировку, на многофункциональный комплекс, куда войдет оранжерея, галерея, гостиница, кинотеатр, фуд-корты и др. В рамках проекта планируется также строительство аквапарка, развлекательного аттракциона, контактного зоопарка.
Аквапарк будет занимать площадь 6,5 тыс. кв. м – единственный крупный аквапарк в Саратове c 35 аттракционами и посещаемостью 1,5 тыс. человек в день. По масштабу он сравним лишь с казанским и самарским. Парк аттракционов будет под крышей, так он сможет работать круглый год независимо от сезона. Парковка рассчитана на 1,5 тыс. машинных мест. 70% площади парка займут зеленые насаждения. Однако проект еще не разработан детально, для этого потребуется время и крупные ресурсы, в том числе денежные», – сообщил Владимир Шашко.
По его словам, примерная стоимость строительства всего парка (без учета коммуникаций) – 2 млрд рублей. Стоимость детального проектирования – 100 млн рублей. В год его будут посещать 3 млн человек. На строительство рассчитано 5 лет, еще 5 лет – на окупаемость. Уже найдено 30% финансирования, на данный момент ведется работа по привлечению местных инвесторов. В ближайшее время объявят конкурс на то, кто будет заниматься проектом по каждому объекту парка.
«Инвесторы проявили большой интерес, однако многие из них будут ставить свои условия при заключении сотрудничества. Например, в проекте площадь аквапарка будет составлять 6,5 тысячи кв. м, один из инвесторов же предлагает стройку в 12 тыс. кв. м: чем больше парк, тем больше прибыли», – добавил Шашко.
Он также отметил, что инвесторы не готовы сразу вкладываться в проект, для начала им нужно подписать концессионное соглашение с областным правительством, что земля перейдет в пользование к инвестору сроком на 35–40 лет. Тогда можно будет и выделять средства, и получать прибыль.
Ранее сообщалось, что в Саратовской области заморожено строительство двух аквапарков стоимостью около 4 млрд рублей.
Источник: СтройСар.
Добавление комментария